🏙️ 도쿄의 면적과 상류층, 중산층, 하류층의 동네
🌍 1. 도쿄의 면적과 행정 구역 개요
📏 도쿄의 총 면적
- 도쿄 도(東京都)의 전체 면적: 약 2,194㎢
- 일본 전체 면적(377,975㎢)의 약 0.58%를 차지함
- 도쿄 도는 23개 특별구(特別区), 다마(多摩) 지역, 도서(島しょ) 지역으로 구성됨
🏙️ 도쿄 23구
- 도쿄의 중심지로 행정, 경제, 문화의 중심 역할
- 도심 3구: 치요다구(千代田区), 주오구(中央区), 미나토구(港区)
- 5대 핵심 지역: 신주쿠구(新宿区), 시부야구(渋谷区), 분쿄구(文京区), 메구로구(目黒区), 세타가야구(世田谷区)
- 외곽 지역: 아다치구(足立区), 가쓰시카구(葛飾区), 에도가와구(江戸川区) 등
🌄 광역 도쿄(다마 지역 & 도서 지역)
- 다마(多摩) 지역: 하치오지(八王子), 다치카와(立川), 무사시노(武蔵野) 등으로 구성됨
- 도서 지역: 이즈 제도(伊豆諸島), 오가사와라 제도(小笠原諸島) 등
💰 2. 도쿄의 상류층, 중산층, 하류층 거주 지역
🏡 1) 상류층이 거주하는 지역
✅ 미나토구(港区) – 롯폰기(六本木), 아자부주반(麻布十番), 오모테산도(表参道) 등
✅ 시부야구(渋谷区) – 히로오(広尾), 에비스(恵比寿), 다이칸야마(代官山) 등
✅ 세타가야구(世田谷区) – 다마가와(玉川), 오쿠사와(奥沢), 요가(用賀) 등
✅ 분쿄구(文京区) – 혼고(本郷), 고라쿠엔(後楽園) 등 학군 명문 지역
✅ 메구로구(目黒区) – 나카메구로(中目黒), 자유가오카(自由が丘) 등
▶ 특징: 고급 아파트, 전통적인 부촌, 국제적 분위기, 교육 환경 우수
🏘️ 2) 중산층이 거주하는 지역
✅ 고토구(江東区) – 도요스(豊洲), 몬젠나카초(門前仲町) 등 신흥 주거지
✅ 스기나미구(杉並区) – 고엔지(高円寺), 아사가야(阿佐ヶ谷) 등 문화 중심지
✅ 나카노구(中野区) – 나카노(中野), 에구타(江古田) 등 교통 편리한 지역
✅ 오타구(大田区) – 가마타(蒲田), 하네다(羽田) 등 공항 인접 지역
▶ 특징: 교통이 편리하고 실용적인 주거 환경, 가족 단위 거주 많음
🏚️ 3) 하류층이 거주하는 지역
❌ 아다치구(足立区) – 기타센주(北千住), 아야세(綾瀬) 등 저렴한 주거지
❌ 가쓰시카구(葛飾区) – 신코이와(新小岩), 가메아리(亀有) 등 비교적 집값 낮음
❌ 에도가와구(江戸川区) – 니시카사이(西葛西), 후나보리(船堀) 등 도쿄 외곽
❌ 이타바시구(板橋区) – 나리마스(成増), 하사누마(蓮沼) 등 낡은 주택 밀집
▶ 특징: 상대적으로 저렴한 집값, 오래된 주택 많음, 치안 문제 존재 가능
도쿄 23구 이외에는 다른 도도부현들과 같은 취급.
🏗️ 3. 도쿄의 부동산 가격과 지역별 차이
📈 부동산 가격 상승 지역
- 미나토구, 치요다구, 시부야구 등 핵심 상업 지역
- 신주쿠, 메구로, 세타가야 등 인기 주거지
- 재개발이 진행 중인 신흥 지역 (도요스, 시나가와 등)
📉 가격 정체 또는 하락 지역
- 도쿄 외곽 (아다치구, 가쓰시카구, 이타바시구)
- 다마 지역 (하치오지, 다치카와, 후추 등)
- 노후된 주택이 많은 지역
🎯 결론
도쿄는 단일한 도시가 아니라 다양한 계층과 특성을 지닌 지역이 모인 거대한 대도시입니다. 부동산 가격과 거주 환경은 지역별로 큰 차이를 보이며, 상류층, 중산층, 하류층이 선호하는 동네도 명확하게 나뉘어 있습니다. 부동산 투자나 거주 계획을 세울 때 이러한 지역별 특성을 신중하게 고려하는 것이 중요합니다.